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第2146章 都是空手套白狼（第1页）

杨辰这么一说，大家就明白了，还是空手套白狼，只不过是套的是银行。

有了这样的合作协议，这个项目的前景就有了一定的保证，还没有建起来，就有生意上门了，估值自然就能往高了估。

整场下来都没有开口的善武传媒的代表突然说道：“杨部长，这个项目的选址目前确定了没有？”

杨辰摇了摇头：“目前已经确定了两三个地点，正在进行考察。”

对方也不掩饰自己的要求：“不知道影视城的周边区域，有没有开发商业地产的打算？”

光投资这个影视城项目，不说是个赔本的买卖吧，至少靠这个收回投资并盈利有点遥遥无期。

不过借着这个影视城的噱头，再进行周边的房地产开发，那风险就小很多了。

而且我们投资你们看起来风险较大的影视城项目，你们不得多给我们批点便宜的地，降低我们的风险，弥补我们的亏空。

这家伙，也是个聪明人。

甚至这个仙力文化，实际上也是奔着这个目的来的，光这个影视城项目，才能赚多少钱，而且投资又大，投资周期又长，还不如稍带着进行地产开发，双管齐下，这样才能实现利益最大化，同时降低风险。

杨辰只好说道：“你说的这个，目前还没有正式确定，只是有这个可能。”

如果是省重点投资项目，省里可以要求地方配合进行征地，但是如果开发商业地产，那主动权掌握在地方手里，杨辰肯定不能直接解答。

而且这个到时候，仙力文化跟市里或县里合作就行，直接撇开省里，根本不需要你参与。

他这么一提醒，大家都知道怎么玩了，但是有些公司根本没有地产开发能力，就算知道，也没有这个本事。

但是有些公司背后是有这个房地产开发能力的，双枪影业、善武传媒和艺冬影业都是有这个能力。

艺冬传媒的代表就直接问道：“如果说周边土地开发的计划，是不是跟投资额相对应？”

这世上聪明人还是很多的。

杨辰只好说道：“目前我不能给你一个肯定的答复，只能说有这个可能。”

能不能分，或者按多少分，这要看齐见宏的贪心程度了，杨辰也不可能替他决定。

不过杨辰觉得他不是什么大方的人，真如果合作的话，就要看他们各自背景的较量了。

毕竟艺冬影业的背后，也不是什么善茬。

新世界影业的朱总是最失望的一个，因为其它的公司很多都没有抱有什么希望。

他却一直有一种某导在手、天下我有的迷之自信，觉得昌州省要大力发展影视文娱产业，肯定少不了一个旗帜人物的参加，所以觉得，就凭某导的名号，就能从中分一杯羹。

结果呢，别人想要参与，竟然必须得真金白银进行投资，然后给点地算是回报。

虽然他起家的时候，也玩过房地产，不过那个时候房地产，跟现在还是不一样的。

那个时候开发房地产的模式异常粗暴，同时也非同一般的暴利。

第一，拿土地不要现金，只要你有看得过去的项目书，然后拿去相关部门进行审批。

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