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材确实发酵了,七月与八月期间,营建业与金融业股价都上涨三、五日,不过下
一周又打回原形。这两次莉莉考虑交易量,通知乾妈与三家女眷各卖出五十张持
股。
因此老江请莉莉吃顿牛排大餐,邀请美心共餐。美心敬谢不泯,老人家消受
不起牛排。次日阿娟对妈妈LINE说:「老江晚上真牛得很。」
自2008金融风暴后,房地产重挫,却给投资客带来生机。利率走低期间
已创历史纪录,资金奔向股市、债市及房市流动。黄金虽有吸引力,但是缺乏流
动性。
中国人地区,房价频创新高,因为中国喜欢拥有房屋土地的观念,根深蒂固。
各地政府打房政策,压不住低利率的诱因,房价回跌有限。
销售期间杨主任每日与江董见面时,都会提些观点分享,江董的投资领域又
扩大了。此后两人持续保持联络,结成好友。
若兰与汪主任及黄蓉讨论交屋事宜,提及装潢后,开始营运的开张典礼的准
备,想想伤脑筋。为了省钱,若兰提及杨主任搞房屋比较会办宣传。
於是询问杨主任杨,主任力立刻接受委托办理。因为许多大楼动工,上梁与
乔迁等庆祝仪式,请乐团、歌星都包过场。
当杨主任与江董、若兰进一步接触,谈及郑董是返乡投资股东;杨主任立即
将原订计画变更。缩小广告篇幅,加入长期照护院的卖点。
今天特别请财务长到场,因为她是这开发案的核心人物,绮云也跟着进来。
大家寒暄后,杨主任说明变更计画的背景后,强调说:「既然有鲑鱼,就不
会是一条,有时是一群。」
喝口茶接着说:「这大楼主要卖给这群鲑鱼;楼下有长照院及医务室,有钱
人自然看中这项卖点。广告篇幅不用大,就有效的。」
最后提到重点:预售价比照上海或香港的水准是委屈了。
杨主任提议:「售价提高百分之十,看看鲑鱼的味口,每日晚餐时,检讨研
议。」
众人吓一跳,但是正合美心的心意。美心的确希望让利给本公司的几千万元
能够补回。
美心裁示:「接受修订计画,不过家眷房的售价不变。」
老江笑着说:「阿娟要我接任董事长,就说有妈妈在场,你就和爸爸一样只
要签字,坐个太上爷。」
惹得众人一笑。
果然大楼完工前三个月公告:陈氏大楼下面三层是长照院、四楼出租公司行
号、五楼地主保留户、六楼至十二楼出售。
郑董在上海推荐后,鲑鱼返乡络绎不决,两个月预订房已达七成。接着杨主
任推出长照院开张典礼日程。国内有钱人士,才注意到这间大楼,有住户出售,
询问者甚众,接着一个月预订一空。
这回老江出马,马到成功了。
大楼要订名称与题字,陈老没有找人讨论,就交代订明「建美大楼,陈建民
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